Komercinių patalpų pasiūla kasmet didėja, nes gerėja ekonominė šalies situacija ir vis daugiau žmonių nusprendžia verstis kokiu nors verslu. Šiuo metu parduodamos komercinės patalpos Vilniuje yra vienas iš geriausių pasirinkimų, nes pirmiausia, renkantis vietą komercinei veiklai, yra svarbi tinkama lokacija. Žinoma, svarbūs ir kiti kriterijai, kuriuos turi būti nusistatę būsimi tokių patalpų pirkėjai.
Nekilnojamo turto kaina Vilniaus mieste nėra maža, todėl renkantis patalpas komercinės veiklos vykdymui, tampa svarbu pasirinkti teisingai, juk tai nebus maža ir trumpalaikė investicija. Tam reikia atlikti skaičiavimus per, kiek laiko atsipirks veikla. Be to, reikia įvertinti ir tai ar, tai tikrai yra strategiškai gera vieta. Tinkama vieta yra ta, kuri tinka pagal vykdomą veiklą ir ta vieta bus patogi verslo partneriams ar klientams. Geriausia, kai veiklos atsiperkamumas ir numatomas veiklos pobūdis vertinamas specialistų, kurie atlieka tokius vertinimus. Tokiu atveju galima gauti naudingą informaciją ar jums apsimoka čia pirkti komercines patalpas ir pradėti vykdyti veiklą. Pavyzdžiui, grožio paslaugoms, kompiuterių programavimo ar taisymo, maitinimo ir daugelis panašių veiklų Vilniuje turės didelį pasisekimą. Dėl to, reikėtų rinktis vietą ir veiklą atidžiai bei tariantis su specialistais, kurie padėtų suprasti ar tai, ką ketinama pirkti jums tikrai atsipirks. Taip pat svarbus patarimas dėl kainos. Geroje vietoje perkamas nekilnojamas turtas toks kaip komercinės patalpos, tikrai yra geras pasirinkimas. Tai yra labai gera investicija.
Ne mažiau svarbu už kainą ir vietą – gera statybų kokybė. Tai reiškia ne ką kitą, kaip tai, kad būtina pirkti aukštos kokybės patalpas. Gerai būtų, jei jos būtų priskiriamos prie A energinio naudingumo klasės. Tai leistų sumažinti būsimas šildymo sąskaitas ir tai padidintų jūsų turimo nekilnojamojo turto vertę, jei vėliau nuspręsite parduoti. Taip pat reikia atidžiai rinktis statytojus, kad netektų pirkti patalpų iš tokių, kuriems nerūpi pastato kokybė. Tai leis pasirinkti tinkamas patalpas, kurios pastatytos tikrai kokybiškai.
Kas dar svarbu, jeigu norite pirkti komercines patalpas? Prie svarbiausių kriterijų reikia priskirti ir patalpų dydį, ir išplanavimą. Tai labai individualu, tačiau visuomet bus naudinga rinktis pagal tai, kiek žmonių planuojama, kad ten dirbs ir, kiek reikia papildomų patalpų, jei jų išvis reikia. Taip pat svarbu ir patalpų išdėstymas, kuris parenkamas pagal vykdomos veiklos pobūdį. Tai padarius neteks gailėtis dėl savo pasirinkimo.